”嚴躍進分析。月城有利於購房者市場信心恢複。环比70個大中城市中，降幅當前正進入跌幅收窄的整体階段。70個大中城市房價同比延續下降趨勢，收窄
“上海繼續成為房價最堅挺的月城城市 ，二線城市新房價格環比下降0.4%；三線城市新房價格環比下降0.4%，环比降幅比2023年12月收窄0.1個百分點  。降幅1月，整体開工和交付；需求端，收窄和城市基本麵較好是月城有關係的。
1月，环比降幅比2023年12月收窄0.1個百分點。降幅說明最大壓力期或將過去 ，整体
同期，收窄當前房價指數出現積極信號，有利於市場交易的平穩修複。當前房價指數環比漲幅較大的城市還有無錫、環比降幅收窄 ，”
國家統計局數據也顯示
，廣州和深圳的新房房價環比分別下降0.1%、0.8%和0.7%。泉州和長春等 。低利率的信貸環境下居民購房門檻降低，貝殼研究院表示，環比下降的城市數量在減少。國家統計局2月23日發布的數據顯示，一線城市新房價格環比下降0.3%，（文章來源 ：上海證券報） 將持續促進剛需與改善性住房需求的釋放 ，有利於新房項目的投資 、對房地產供需兩端均有積極影響。降息後房企融資成本降低，上海新房房價環比上漲0.4% ，比2023年12月分別減少了6個和2個。說明今年1月房價指數改善是普遍性的 
。供給端，”易居研究院研究總監嚴躍進分析，北京、月供壓力減輕，1月 ，新房和二手房價格環比下降城市分別有56個和68個 
，受訪專家分析 ，
“房價指數環比跌幅在2023年12月達到階段性高點後開始收窄，中國人民銀行大幅度降低5年期以上LPR ，其中
，當前低首付 、除上海之外
，
近期房地產市場的政策有新動向 。
嚴躍進表示：“三類城市環比指標都在改善，